국토부가 30일 정부 서울청사에서 올해 제2차 주거정책심의위원회를 열어 7월 5일부터 이들 지역에 대한 규제를 조정하기로 의결했다는 소식입니다.
이 결정으로 투기과열지구 49곳에서 43곳으로, 조정대상지역은 112곳에서 101곳으로 각각 줄어든다.
세종시만 지방중 투기과열지구로 남는다!
대구 수성구와 대전 동구. 중구. 서구. 유성구, 경남 창원 의창구 등 총 6곳이 투기과열지구에서 해제되면서 세종시만 지방에서 투기과열지구로 남게 됐다고 합니다.
세종시는 최근 주택가격 하락세 지속에도 불구하고 청약경쟁률이 매우 높고 잠재적인 주택 매수세가 유지될 것이라 판단해 규제를 유지한다고 한다.
조정대상지역 풀린 곳은?
조정대상지역은 대구 동구.서구.남구.북구.중구.달서구.달성군, 대구와 인접한 경북 경산시, 전남 여수. 순천. 광양시 등 11곳의 해제가 풀린다고 한다.
대구는 수성구만 남고 나머지는 모두 규제가 풀린다.
수도권에서는 경기도 안산시 단원구 대부동동.대부남동.대부북동.선감동.풍도동이 투기과열지구와 저 정대 상지 역에서 동시에 해제되고, 인근 화성시 서신면 등 일부 도서 지역도 규제 해제 대상이 되었다.
수도권의 경우 다수 지역에서 집값 상승세가 유지되거나 하락으로 전환된 지 얼마 되지 않았고, 미분양 주택도 여전히 많지 않아 당분간 규제지역을 유지하고 시장 상황을 모니터링하기로 했겠다고 밝혔다.
| 투기과열지구(43곳) | 조정대상지역(101곳) | |
| 서울 | 전 지역 | 전 지역 |
| 경기 | 과천, 성남분당, 광명, 하남, 수원, 성남수정, 안양, 안산단원, 구리, 군포, 의왕, 용인수지, 기흥, 동탄2 | 과천, 성남, 하동, 동탄2, 광명, 구리, 안양동안, 광교지구, 수원팔당, 용인수지 기흥, 수원영통 권선 장안, 안양만안, 의왕, 고양, 남양주, 화성, 군포, 부천, 안산, 시흥, 용인처인, 오산, 안성, 평택, 광주, 양주, 의정부, 김포, 파주, 동두천시 |
| 인천 | 연수, 남동, 서 | 중, 동, 미추홀, 연수, 남동, 부평, 계양, 서 |
| 부산 | - | 해운대, 수영, 동래, 남, 연제, 서구, 동구, 영도구, 부산진구, 금정구, 북구, 강서구, 사상구, 사하구 |
| 대구 | - | 수성 |
| 광주 | - | 동구, 서구, 남구, 북구, 광산구 |
| 대전 | - | 동, 중, 서, 유성, 대덕 |
| 투기과열지구(43곳) | 조정대상지역(101곳) | |
| 울산 | - | 중구, 남구 |
| 세종 | 세종 | 세종 |
| 충북 | - | 청주 |
| 충남 | - | 천안동남, 서북, 논산, 공주 |
| 전북 | - | 전주완산,덕진 |
| 경북 | - | 포항남 |
| 경남 | - | 창원성산 |
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마무리
이어 국토부는 연말까지 지역별 주택시장 상황을 잘 모니터링 해서 집값 하향 안정세를 보이는 지역은 규제를 해제를 추가 검토하겠다고 밝혔습니다. 본인 지역에 대한 규제 및 해제가 궁금하시다면 국토부 정책동향을 잘 살피시길 바랍니다. 감사합니다.